K niektorým otázkam vo veci zastupovania vlastníkov poľovných pozemkov na Zhromaždení vlastníkov poľovných pozemkov

Na základe našich skúseností by sme Vás chceli upozorniť na niektoré problémové otázky vo veci zastupovania vlastníkov poľovných pozemkov na Zhromaždeniach:

Zhromaždenie vlastníkov poľovných pozemkov (ďalej len "Zhromaždenie") je upravené v § 5 zákona o poľovníctve. Je zvolávané z dôvodu uznania poľovného revíru, z dôvodu zmeny hraníc uznaného poľovného revíru a z dôvodu rozhodnutia o spôsobe užívania uznaného poľovného revíru.

Zákon stanovuje, že pozvánku na Zhromaždenie je potrebné vyvesiť v obci obvyklým spôsobom najmenej 5 dní pred jeho konaním. Nie vždy sa však Zhromaždenia konujú priamo v obci. Z tohto dôvodu sa ho väčšinou osobne zúčastní len málo vlastníkov. Je bežnou praxou, že vlastníci sú na podpis splnomocnenia na zastupovanie oslovení primo poľovníkmi. Niekedy aj viac krát a rôznymi osobami.

Poľovný revír ako vec spoločná je zložený nielen z pozemkov, ktoré majú jedného vlastníka alebo viac spoluvlastníkov, ktorých režim spoluvlastníctva sa riadi ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Revír sa zvyčajne nachádza aj na spoločnej nehnuteľnosti (podľa zákona č. 97/2013 Z.z), alebo do nej zasahuje. Tým máme na mysli nehnuteľnosti, ktoré spravujú pozemkové spoločenstva (urbáre).

Poľovnícke organizácie zo skúsenosti vedia, že samotný priebeh Zhromaždenia nie je zložitý. Problém je zabezpečiť takú účasť vlastníkov, aby Zhromaždenie bolo uznášaniaschopné. Problémy taktiež nastávajú pri prezentácii vlastníkov. Je bežnou praxou, že sa zistí duplicita plných mocí udelených jedným vlastníkom. V danej situácii je podstatné, ktorá plná moc bola udelená neskôr.

Ďalej môže jedného vlastníka zastupovať pozemkové spoločenstvo (ak má podiely v spoločnej nehnuteľnosti - v urbári) a zároveň splnomocnenec (na základe udelenej plnej moci). Preto je veľmi dôležité zabezpečiť najmä to, aby jedného vlastníka nezastupovalo viacero osob, a teda, aby nedošlo k duplicite hlasovania.

Pozemkové spoločenstvo resp. jeho splnomocnený zástupca nie je totiž oprávnený svojvoľne zastupovať vlastníka na Zhromaždení. Právne predisy, ale aj judikatúra v rámci danej problematiky uvádzajú, že:

Valné zhromaždenie pozemkového spoločenstva môže prijať rozhodnutie, na základe ktorého bude o výkone práva poľovníctva na pozemkoch vlastníkov spravovaných pozemkovým spoločenstvom rozhodovať Výbor. V Zmluve o pozemkovom spoločenstve a v Stanovách musí byť uvedené, akým spôsobom a formou Výbor rozhoduje a kto je oprávnený zastupovať Výbor resp. pozemkové spoločenstvo navonok. Ak sú tieto podmienky splnené, môžu sa osoby na to splnomocnené zúčastniť a hlasovať na Zhromaždení za predpokladu, že sa preukážu všetkými potrebnými dokladmi oprávňujúcimi ich na konanie,

ak pozemkové spoločenstvo nemá rozhodovanie o výkone práva poľovníctva na pozemkoch vlastníkov, ktoré spravuje, zverené do rúk Výboru, je potrebné pred Zhromaždením zvolať Valné zhromaždenie pozemkového spoločenstva. To rozhodne o tom, či súhlasí s tým, aby s konkrétnou poľovníckou organizáciou uzatvorili Zmluvu o výkone práva poľovníctva na ich pozemkoch a o tom, kto bude zastupovať pozemkové spoločenstvo a hlasovať počas Zhromaždenia.

V prípade, že sa Zhromaždenia zúčasnili a na Zhromaždení hlasovali osoby, ktoré na to neboli oprávnené, môže mať ich konanie za následok neplatnosť celej Zmluvy o užívaní poľovného revíru. V prípade zistenia takýchto porušení právnych predpisov je potrebné čo najskôr konať, aby nedošlo z hľadiska práva k premlčaniu.